SP Proszowice

Zarząd Powiatu Proszowickiego ogłasza publiczny przetarg pisemny nieograniczony na zbycie nieruchomości Powiatu Proszowickiego, obejmującej działki o numerach ewidencyjnych 23/22, 23/23, 23/24, 23/25, 23/26, 23/27, 23/28, 23/29, 23/30, 23/31, 23/32, 23/33, 23/34, 23/35, 23/36, o łącznej powierzchni 1,5550 ha, objętej księgą wieczystą nr KR1H/00010397/9.

Obciążenia: brak.

Zobowiązania: brak.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Łyszkowice, gmina Koniusza, powiat proszowicki. Wszystkie działki posiadają kształt zbliżony do prostokąta i rozciągają się w kierunku północny-wchód – południowy-zachód ze spadkiem w kierunku południowo-zachodnim. Działki posiadają dostęp do nowoprojektowanej drogi, stanowiącej działkę nr 23/29. Ponadto działki o numerach ewidencyjnych: 23/22 i 23/30, przylegają od strony północno-zachodniej bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej (dz. nr 168). W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości, znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i budynkami gospodarczymi oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane, przeznaczone na cele budowlane oraz budowlano-rolne i rolne. Działki objęte przetargiem znajdują się w bliskiej odległości od centrum miejscowości, ok. 1,5 km od Koniuszy, ok. 6 km od Proszowic, ok. 14 km od granic Miasta Kraków, ok. 15 km od Nowego Brzeska i ok. 15 km od Słomnik. Intensywność zabudowy w tej okolicy jest mała, daje ona poczucie spokoju, bezpieczeństwa i porządku. W pobliżu znajduje się dużo zieleni. Punkty handlowo-usługowe i punkty użyteczności publicznej znajdują się w znacznej odległości od nieruchomości. Oddziaływanie czynników środowiskowych takich jak: hałas, spaliny, natężenie ruchu ulicznego – znikome.

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Koniusza, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Koniusza nr XLIII/285/2018 z dnia 31 lipca 2018 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw: Biórków Mały, Biórków Wielki, Budziejowice, Chorążyce, Czernichów, Dalewice, Glew, Glewiec, Gnatowice, Górka Jaklińska, Karwin, Koniusza, Łyszkowice, Muniaczkowice, Niegardów, Niegardów-Kolonia, Piotrkowice Małe, Piotrkowice Wielkie, Polekarcice, Posądza, Przesławice, Rzędowice, Siedliska, Szarbia, Wąsów, Wierzbno, Wroniec, Wronin, Zielona (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dn. 13 sierpnia 2018 r. poz. 5607) znajduje się w całości w terenach oznaczonych symbolem MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

WARUNKI PRZETARGU:

Cena wywoławcza za nieruchomość wynosi 1 036 605,00 zł netto (223 888, 77 euro, wg średniego kursu ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski na dzień 23 września 2021 r.)

Wadium: 51 850,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 29 listopada 2021 r. o godzinie 1000 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Proszowicach, ul. 3 Maja 72, pok. nr 307.

Zgodnie z wywieszonym wykazem nieruchomości przeznaczonych do zbycia osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami mogły składać wniosek o nabycie w/w nieruchomości w terminie do dnia 14 września 2021 r.

W w/w terminie nikt nie złożył wniosku.

Osoby zainteresowane przystąpieniem do przetargu winny wpłacić wadium oraz złożyć pisemna ofertę.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie gotówką wadium w 51 850,00 zł na konto Powiatu Proszowickiego Nr 26 85970001 0010 0006 2750 0005 w terminie do dnia 26.11.2021 r. Wadium uznaje się za wniesione, jeżeli zrealizowane przelewem wpłynęło w wyznaczonym terminie na rachunek podany powyżej. Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie im zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wpłacone przez osobę wygrywającą przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku nieprzystąpienia przez osobę wygrywającą przetarg do umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości w terminie wyznaczonym przez sprzedającego, Zarząd Powiatu Proszowickiego może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Nabywcą nieruchomości ustalonym w przetargu, z którym zawarta zostanie umowa notarialna, może być wyłącznie osoba, na nazwisko której zostało wpłacone wadium. Jeżeli osoba ta pozostaje w związku małżeńskim, w którym panuje małżeńska wspólność majątkowa, nabycie nastąpi na obojga małżonków, niezależnie od tego, na nazwisko którego z małżonków wpłacone zostało wadium i który z nich był obecny na przetargu, chyba, że nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku odrębnego małżonka.

Udział w przetargu:

W przetargu mogą brać udział osoby, które w wymaganym terminie wpłacą wadium oraz złożą ofertę.

Oferty na zbycie opisanej wyżej nieruchomości należy złożyć do dnia 26 listopada 2021 r. do godziny 1500 w Starostwie Powiatowym w Proszowicach, na Dzienniku Podawczym w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Oferta na przetarg na zbycie nieruchomości położonej w Łyszkowicach, gm. Koniusza. Nie otwierać przed terminem składania ofert.”

Pisemna oferta powinna zawierać:

1) Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz jej siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

2) Datę sporządzenia oferty;

3) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4) Oferowaną cenę wyższą od ceny wywoławczej;

5) Sposób zagospodarowania nieruchomości w formie opisowej;

6) Podpis osoby lub osób uprawnionych do reprezentowania oferenta.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium, pełnomocnictwo – jeżeli ofertę podpisał pełnomocnik oferenta, jak również:

1) Co do oferentów będących podmiotami podlegającymi wpisowi do KRS: aktualny odpis z KRS albo wydruk aktualnej informacji z rejestru przedsiębiorców KRS, zaopatrzone w datę nie wcześniejszą niż trzy miesiąc przed dniem wpływu oferty;

2) Co do oferentów będących osobami fizycznymi składającymi ofertę w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zaopatrzone w datę nie wcześniejszą niż trzy miesiące prze dniem wpływu oferty;

3) Co do oferentów działających w ramach spółki cywilnej – ponadto: aktualną treść umowy spółki podpisaną przez wszystkich wspólników.

W/w dokumenty należy złożyć w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem. Wszelkie dokumenty dołączone do oferty muszą być sporządzone w języku polskim lub przetłumaczone na język polski przez uprawnionego tłumacza.

Pisemny przetarg nieograniczony składa się części jawnej i niejawnej.

Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

Część jawna przetargu odbywa się w obecność oferentów. W części jawnej Przewodniczący Komisji otwiera przetargi przekazuje informacje zamieszczone w ogłoszeniu o przetargu. Komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wpłaty wadium. Następnie otwiera koperty z ofertami i sprawdza ich kompletność oraz tożsamość osób, które złożyły oferty. Przyjmuje wyjaśnienia i oświadczenia zgłaszane przez oferentów. Weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu. Potem zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu. Po przeprowadzonym przetargu Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej na sprzedaż nieruchomości.

Komisja Przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej jeżeli:

1) Nie odpowiadają warunkom przetargu;

2) Zostały złożone po wyznaczonym terminie;

3) Nie zawierają danych określonych wyżej dla oferty lub dane te są niekompletne;

4) Do ofert nie załączono dowodów wpłaty wymaganego wadium;

5) Są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

Przy wyborze oferty Komisja bierze pod uwagę zaoferowaną cenę nieruchomości.

W części niejawnej przetargu Komisja Przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich, lub nie wybiera żadnej z nich. W przypadku złożenia równorzędnych ofert Komisja Przetargowa zaprosi tych oferentów do udziału w dodatkowej części ustnej przetargu. Komisja zawiadomi oferentów, o których mowa o terminie dodatkowej części przetargu oraz umożliwi im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert. W dodatkowej części przetargu oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin zawarcia umowy sprzedaży nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Koszty umowy sprzedaży ponosi nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako kupujący nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Na przeprowadzony przetarg można w ciągu 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu wnieść skargę do Zarządu Powiatu Proszowickiego. W przypadku nie zaskarżenia czynności przetargowej, informacja o wyniku przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicach ogłoszeń oraz stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Proszowicach przez 7 dni.